À l’aune des départs estivaux, BPCE L’Observatoire partage sa nouvelle étude « Tourisme et attractivité de la France ».
Elle analyse le poids du tourisme en France, les aspirations des Français, les dynamiques du tourisme.
Parmi les enseignements :
« L’hébergement s’impose comme le secteur dominant » :
- 44 % de l’activité économique touristique,
- 34 % de la consommation des touristes.
Le montant dédié à la consommation d’hébergement touristique était de 72,5 Md€ en 2023, soit le poste le plus important des dépenses avec une répartition majoritairement en faveur des hôtels et des résidences secondaires :
- Hôtels : 38 %,
- Résidences secondaires : 35 %,
- Gîtes ruraux et autres locations saisonnières : 16 %,
- Campings : 5 %,
- Autres hébergements marchands : 6 %.
Le poids économique du tourisme et la place centrale de l’hébergement qui occupe le premier poste de dépenses des touristes ont amené BPCE L’Observatoire à examiner l’influence de l’activité touristique sur les marchés immobiliers et plus particulièrement sur le segment des résidences secondaires.
Quelles sont les influences du tourisme sur l’immobilier résidentiel ?
Sur la base d’une méthodologie détaillée qui intègre une segmentation afin de préciser la notion de « zone touristique », José Bardaji, Directeur Etudes & Prospective du Groupe BPCE et les experts Isabelle Friquet Lepage, Marion Stephan, livrent des enseignements clés parmi lesquels :
- Le poids du facteur « touristique » sur le taux de transactions immobilières,
- L’influence du profil touristique des communes sur les prix immobiliers des appartements et des maisons : niveau des prix et dynamique du marché.
Retrouvez l’étude complète de BPCE L’Observatoire sur leur site.